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Wohnung in Kreuzberg
10999, Kreuzberg
•1 Zimmer•31 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
31 m²Preis pro m²
5.535 €Baujahr
1899Über diese Immobilie
Die vermietete Einheit liegt mitten im Kiez in der Glogauer Straße, rechts geht es zum Görlitzer Park, links zum Maybachufer in einem Das Haus wurde erbaut 1897/1898 erbauten Gebäude.Das Gebäude verfügt noch über die originale, kaiserzeitliche Zierornamentik und wurde
fortlaufend instandgehalten und saniert. Das Dach wurde ca. 2018 ausgebaut.
Die Wohnung liegt im 4. OG im ruhigen Seitenflügel des Gebäudes und hat einen Blick zum schönen Innenhof.
Sie ist gepflegt und hat einen großen Wohnraum, eine Küche und ein Duschbad.
Der Mieter zahlt monatlich eine Gesamtmiete von 571,61€ aufgeteilt in 476,61€ Kaltmiete, 50€ Nebenkosten und 35€ Heizkosten. Die Nebenkosten werden jedes Jahr abgerechnet.
Die Kaltmiete wurde zum 1.1.2026 erhöht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 168€.
Der Mieter ist zum 01.05.2018 und somit erst nach Teilung des Gebäudes eingezogen. Lage 1A-Lage Wer sich in den hotspots Berlin auskennt, wird diese Lage als eine nachgefragtesten Lagen Berlins erkennen. Rechts befindet sich in ca. 2 Gehminuten der Görlitzer Park, links das Maybachufer.
In alle Richtungen gibt es die interessantesten Cafés und Restaurants, Bars und Kneipen. Gegenüber ist das wunderbare Atelier Dough. um die Ecke das Five Elephants, das Spumante, das Café La Maison. Am Dienstag und Freitag findet der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer statt. Wer hier residiert ist mitten im Geschehen zwischen Kreuzberg und Neukölln!
Die U-Bahnen U1, U3 und U8 sind in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar, der Bus M29 fährt bis zum Grunewald durch ganz West-Berlin! Besser kann die Anbindung nicht sein. Weitere Informationen Sonstiges Innenraumbilder können wir leider nicht zeigen, da die Wohnung vermietet ist. Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018
Ausstattung
Keller
