Wohnung zum Kauf
60313, Innenstadt
•2 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
9.046 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses spektakulären Neubaus, welcher nach einem Entwurf von Hadi Teherani errichtet wurde und den Iconic Award in der Kategorie "Innovative Architektur" erhalten hat.Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich und den offenen Küchenbereich. Von hier haben Sie, ebenso wie vom Schlafzimmer, Zugang zum großen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei luxuriöse Duschbäder und einen
Hauswirtschaftsraum. Lage Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau in Innenstadtlage im direkten Umfeld des Jumeirah Hotels. Weitere Informationen Sonstiges Komplett möbliertes Luxusapartment inklusive hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!
Die Wohnung wird inklusive der gesamten Einrichtung verkauft - unter anderem mit maßgefertigten Einbauschränken, hochwertiger Einbauküche, Bett, Fernsehern sowie weiterem exklusiven Mobiliar. Sie können sofort einziehen oder die Wohnung direkt vermieten - ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.000 EUR pro Monat (All-inclusive).
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²9.046 €
Wohnfläche71 m²
