Wohnung zum Kauf
20149, Harvestehude
•3 Zimmer•93 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
9.452 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs und eingebettet in das renommierte Stadtbild von Harvestehude, präsentiert sich dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Zeit um ca. 1905 als eindrucksvolles Zeugnis klassischer Altbauarchitektur. Die stilvolle Fassade und der unverwechselbare Charakter des historischen Gebäudes verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung, die den Charme vergangener Epochen mit einem gepflegten Erscheinungsbild harmonisch verbindet.Im Dachgeschoss dieses charaktervollen Altbaus erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², die sich über drei harmonisch geschnittene Zimmer erstreckt. Als Endetage im 5. Obergeschoss vermittelt sie ein angenehm ruhiges Wohngefühl und eröffnet zugleich reizvolle Ausblicke über die Dächer Hamburgs. Die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die den stilvollen Charakter des gesamten Wohnkonzepts unmittelbar erlebbar macht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Die Kombination aus hohen Decken, den Holzfenstern sowie den zusätzlichen Dachfenstern sorgt für ein außergewöhnlich helles Ambiente und lässt das Tageslicht auf eindrucksvolle Weise durch den Raum fließen. Der Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Ausstrahlung und verleiht dem gesamten Bereich eine zeitlose Eleganz. Nahtlos integriert sich die offene Einbauküche in den Wohnbereich und fügt sich selbstverständlich in das architektonische Gesamtkonzept ein. Sämtliche Elektrogeräte sind bereits vorhanden und ermöglichen komfortables Kochen in einem offenen, kommunikativen Umfeld.
Direkt von der Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Süd-Ausrichtung, die einen besonderen Rückzugsort.. (WEITER IM EXPOSÈ) Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Hamburgs, im traditionsreichen Stadtteil Harvestehude. Das Quartier steht seit jeher für hanseatische Eleganz, eine gewachsene Architektur und ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnumfeld. Repräsentative Altbauten, stilvolle Stadthäuser und gepflegte Straßenzüge prägen das Erscheinungsbild und verleihen dem Stadtteil seine unverwechselbare Identität. Die Isestraße zählt dabei zu den bekanntesten Adressen Harvestehudes und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre auf besondere Weise. Die Kombination aus architektonischer Qualität, gewachsener Nachbarschaft und zentraler Lage macht diesen Stadtteil seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Entsprechend erfreuen sich Immobilien in Harvestehude einer konstant hohen Nachfrage und gelten sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger als wertbeständige Investition.
Auch hinsichtlich der Infrastruktur erfüllt die Lage höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Das unmittelbare Umfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem anspruchsvollen gastronomischen Angebot. Stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und ausgewählte Fachgeschäfte prägen das Straßenbild und unterstreichen den besonderen Charakter des Viertels. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren darüber hinaus von einem gewachsenen Umfeld mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, wodurch sich die Lage gleichermaßen für unterschiedliche Lebensphasen eignet.. (WEITER IM EXPOSÈ) Weitere Informationen Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis879.000 €
Preis pro m²9.452 €
Wohnfläche93 m²
