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Wohnung zum Kauf

04155, Gohlis-Süd

•2 Zimmer•57 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

57 m²

Preis pro m²

2.982 €

Baujahr

1930

Über diese Immobilie

Kurzbeschreibung Gohlis-Süd: PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER - Renditestarke 2 Zimmer Wohnung - Tageslichtbad, Balkon! Objekt Das Objekt wurde im Jahre 1930 erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert und renoviert. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Wohnhaus, mit Hochparterre, und 1. bis 3. Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus unterteilt sich in 10 Wohneinheiten wobei sich auf jeder Etage zwei Wohnungen befinden. Der zum Haus gehörende Hof mit Rasen, Wäscheplatz und Sandkasten ist großzügig gestaltet und wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt. Bäume an der Grundstücksgrenze sorgen im Sommer für Schatten und dienen gleichzeitig als Sichtschutz zur anliegenden Bebauung. Kinder finden hier einen idealen Platz zum Spielen. Lage Der Stadtteil Gohlis-Süd am Auwald, Rosental und Leipziger Zoo beeindruckt durch seine ruhige Lage in Zentrumsnähe. Unverändert ist es eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Gohlis-Süd bleibt ein exklusives Villenviertel - sowohl in Bezug auf Wohnkomfort als auch auf das knappe Angebot. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Es wird an dieser Stelle angezeigt, dass vom Verkäufer ebenfalls 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer gezahlt werden (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB). Sonstiges Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?

Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025

Ausstattung

Keller

Balkon

Garten

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Energieeffizienzklasse

A+

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