Wohnung zum Kauf
04157, Michael-Kazmierczak-Straße 26, Gohlis-Mitte
2 Zimmer•45 m² Wohnfläche
Adresse
04157, Michael-Kazmierczak-Straße 26, Gohlis-MitteZimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
2.833 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden. Weitere Informationen Sonstiges Melden Sie sich gern für weitere Unterlagen und Informationen! Bei Verkauf der Wohnung wird eine Maklergebühr iHv 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer erhoben. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 45 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis127.500 €
Preis pro m²2.833 €
Wohnfläche45 m²
