Wohnung zum Kauf
60326, Gallus
•2 Zimmer•90 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
8.407 €Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr hochwertige, lichtdurchflutete Penthousewohnung in einem modernen Wohngebäude.Über die geräumige Eingangsdiele erreichen Sie den sehr großen, optisch leicht getrennten, Wohn-/Essbereich mit Ausgängen auf die herrliche Dachterrasse und die offene Küche mit hochwertiger EBK inkl. allen technischen Geräten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschlandschaft, WC und Waschbecken, sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Badezimmer hat einen Zugang auf die Dachterrasse. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Fensteranlage sowie ebenfalls über einen direkten Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit fantastischem Blick.
Unser Immobilienkaufangebot wird durch einen Kellerabstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox abgerundet. Ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit zu einem sehr guten Mietpreis vermietet. Lage Das beliebte Europaviertel liegt in der City von Frankfurt am Main, unmittelbar am Messeturm. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Bus zu erreichen. Sowohl die Autobahn A5 als auch der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Wohngebäude mit exklusiver Penthousewohnung ist direkt am Park gelegen und bietet einen herrlichen, fast 360 Grad, Rundumblick. Weitere Informationen Provision 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²8.407 €
