Wohnung zum Kauf
44652, Eickel
•108 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
108 m²Preis pro m²
1.833 €Baujahr
1979Über diese Immobilie
Sichern Sie sich jetzt Ihr Fundament für die Zukunft - als entspannte Kapitalanlage für heute und als Schlüssel zu den eigenen vier Wänden für morgen! Diese ETW befindet sich in einem freistehenden 3-Fam.-Haus - bequem und sicher im 1. OG. Sie ist gut aufgeteilt und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit herrlichen Gründblick in saftige Gärten. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage direkt am Haus. Die Wohnung ist an einen äußerst zuverlässigen Senioren vermietet. Der symphathische Bewohner ist über stolze 90 Jahre alt. Er pflegt die Wohnung bestens und zahlt die Miete seit Jahren lückenlos und pünktlich. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 587,24 für die Wohnung zzgl. Garage für monatl. € 33,-. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf € 620,24 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 7.442,88. Lage Ruhigere Seitenstraße im Herzen von Herne-Wanne-Eickel. Der Eickeler Markt ist fußläufig (über Schultenhof) in nur rund 350 Meter erreichbar. Der Volksgarten Eickel ist nur ca. 600 Meter entfernt. Zu Fuß ist man in ca. 8 Minuten im Café und Restaurant Eickeler Park. Weitere Informationen Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1.833 €
