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Wohnung zum Kauf
70195, Botnang
•102 m² Wohnfläche
Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
3.382 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses im Wohngebiet "Spitalwald". Das Bad mit überbreiter Dusche präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand; ebenso das WC. Generell sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Eine abgeschlossene Tiefgaragenbox ist im Kaufpreis inbegriffen. Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart. Weitere Informationen Sonstiges Das mtl. Hausgeld beträgt 575,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig Wohnung + Garage ca. 218,- EUR), Versicherungen etc.Es ist eine Sanierung des Heizkraftwerks und Fernwärmenetzes beschlossen.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 102 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
