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Wohnung in Barmbek-Süd
22083, Barmbek-Süd
•3 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
5.776 €Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer tollen, ruhigen und doch zentralen Lage hinter dem Einkaufzentrum "Hamburger Meile".Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen hin ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Fernwärme, die für eine kosteneffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Lage Barmbek-Süd zählt zu den lebendigsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs - und die Lage in unmittelbarer Nähe des Mundsburg Centers überzeugt auf ganzer Linie. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Das Mundsburg Center bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben direkt vor der Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine inhabergeführte Geschäfte in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Station Mundsburg der Linie U3 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist die Alster in wenigen Minuten erreichbar - ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Das lebhafte Stadtteilgefühl von Barmbek-Süd zeigt sich in einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene mit Cafés, Restaurants und dem bekannten Kino Metropolis in der Nachbarschaft. Gleichzeitig bietet der Stadtteil durch seine gewachsene Wohnstruktur und grüne Innenhöfe eine angenehme Ruhe, die das urbane Leben hier besonders lebenswert macht.
Familien schätzen die gute Ausstattung mit Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Eine Lage, die städtisches Flair mit echter Lebensqualität vereint. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.hempel-immobilien.com Stichworte Grundstücksfläche: 8.618,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 11.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zur Autobahn: 6.06, Distanz zum Bus: 0.31
Ausstattung
Keller
Balkon
