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Wohnung zum Kauf
04318, Herrnhuter Straße, Anger-Crottendorf
•2 Zimmer•51 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
2.632 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Die Eigentumswohnung ist Teil eines vollständig sanierten Altbaus, bestehend aus 2 Zimmern, einer Kochnische, einem innenliegenden Bad und einem Keller, der absolut trocken ist. Gegenwärtig wird sie von einer Familie mit Kleinkind bewohnt.Hinsichtlich der Renditeerwartung besteht Handlungsmöglichkeit bezüglich der Anhebung der Miete. Lage Leipzig ist nicht nur geschichtsträchtig, sondern auch für ihre lebhafte Gegenwart und vielversprechende Zukunft bekannt.
Die Lage der Wohnung spricht für eine schnelle und gute Neuvermietung im Falle eines Mieterwechsels. Supermärkte und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Umgebung.
Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Leipzig ist auch stolz auf seine renommierten Universitäten und Hochschulen, die Bildungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau bieten.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in Leipzig unzählige Möglichkeiten. In der unmittelbaren Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Kleingärtnervereine. Grüne Parks und Erholungsgebiete, darunter der berühmte Leipziger Auwald und der Cospudener See, laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Leipzig bietet auch zahlreiche kulturelle Attraktionen, darunter das Schauspiel Leipzig und das Museum der bildenden Künste. Sie finden hier auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal, die Thomaskirche, oder das Alte Rathaus.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A14 macht es einfach, die Region zu erkunden und bequem zu reisen. Die S-Bahnhaltestelle Anger-Crottendorf ist nur drei Gehminuten entfernt. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 51,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
