Wohnung zum Kauf
58313
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
2.862 €Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
TOP Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in sehr gepflegter Eigentumswohnungsanlage .Aufteilung:
Großzügiger Dielenbereich
Schlafzimmer mit kleinem, begehbarem Kleiderschrank
Küche
Hochwertiges Bad-WC mit großer Dusche und Fenster
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum
Südwest-Balkon mit Panoramasicht
PKW-Außenstellplatz
Keller
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller Lage Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Mitte
Ruhige Lage
Zu den Ruhrauen unmittelbar
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Viele Cafes oder Restaurants unmittelbar
Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Herrliche Spazierwege am Wasser ca. 5 Gehminuten
Fahrradwege in unmittelbarer Nähe
Kindergarten fußläufig zu erreichen
Zu den Schulen ca. 15 Gehminuten Weitere Informationen Sonstiges: Die Wohnung kann jederzeit durch geringen Aufwand in eine 3,5-Zimmerwohnung umgewandelt werden.
Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2.862 €
