Wohnung als Kapitalanlage - provisionsfrei Rendite 4,15 %
04318, Leipzig - Anger-Crottendorf
•3 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
2.188 €Baujahr
1923Über diese Immobilie
*** KEINE MAKLERANFRAGEN *** Diese Wohnung bietet auf 61,71 Quadratmetern eine perfekte Aufteilung mit 3 Zimmern, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die große Wohnküche bietet ein Zugang zum großzügigen Balkon. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1923 und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Auch zu erwähnen ist der ruhige Ausblick ins Grüne. Die Immobilie liegt in der Karl-Härting-Straße in Leipzig. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Infrastruktur geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen ermöglicht. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das städtische Leben. Die Mieterin hat eine eigene Einbauküche verbaut. Ausstattung: Parkett, Fliesen, Zentralheizung Lage: Grünes Umfeld. Schnelle Anbindung in die Innenstadt mit der Tram. Nettokaltmiete: 5604 Euro pro Jahr.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2.188 €
