Wohnjuwel für Gartenliebhaber - 3 - 4 Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten in München-Bogenhausen
81679, München
•4 Zimmer•129 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
129 m²Preis pro m²
9.690 €Baujahr
1961Über diese Immobilie
Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch ihren ca. 378 m² großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), der viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenfreunde bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche und einem Kamin (derzeit nicht in Betrieb), das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die ca. 8 m² große Küche ist klassisch geschnitten und bietet Platz für alles Wesentliche. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 16 m² – ideal als Ess- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer (ca. 18 m²) überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten. Ein innenliegendes Badezimmer ergänzt das Angebot. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit ca. 16 m² rundet die Wohnfläche ab. Zusätzlich steht ein beheizbarer Kellerraum mit Wasseranschluss (ca. 18 m²) sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Besonders praktisch: Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Garage – ideal für den Alltag.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²9.690 €
