Wohnen zwischen Skyline und Feldberg – Exklusives 4-Zimmer-Penthouse Frankfurt Riedberg-Westflügel
60438, Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
•111 m² Wohnfläche
Wohnfläche
111 m²Preis pro m²
8.333 €Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Exklusives Penthouse mit effizienter Raumaufteilung in Frankfurt Riedberg (Westflügel), großzügiger Dachterrasse und atemberaubendem Skyline- und Feldbergblick: Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 2,8 m Raumhöhe verbindet modernes, großzügiges Wohnen mit einem einzigartigen Außenbereich und beeindruckenden Weitblicken. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Luxusbäder, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Markeneinbauküche. Highlight des „Schmuckstücks“ ist die ca. 50 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick über die umliegenden Dächer Riedbergs. Besonders der Panoramablick von der Skyline bis zum Feldberg macht sie zu einem außergewöhnlichen Ort mit besonderem Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, ca. 9 m² großer und heller Flur mit Garderobe, der die Wohnbereiche verbindet und einen ersten Eindruck der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Direkt im Eingangsbereich liegt der ca. 3 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ca. 17 m² große Masterbedroom bietet Platz für ein großzügiges Doppelbett und Schränke sowie direkten Zugang zur wunderschönen Dachterrasse. Das angrenzende, ca. 5 m² große en-suite Badezimmer mit Dusche unterstreicht den komfortablen Charakter des privaten Elternbereichs. Im weiteren Flur befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 10 m² und 9 m². Dank ihrer flexiblen Gestaltung eignen sie sich als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsräume. Damit bietet die Wohnung auch Familien oder Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres, ca. 6 m² großes Badezimmer mit Badewanne liegt zentral im Flur und ist von den übrigen Zimmern bequem erreichbar. Ein Deckenfenster unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Am Ende des Flurs öffnet sich die Wohnung zu ihrem Mittelpunkt: dem ca. 27 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Markeneinbauküche und Split-Klimagerät. Nahezu deckenhohe Terrassenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, offene, moderne Atmosphäre. Sie schaffen zugleich einen fließenden Übergang zur großzügigen Dachterrasse. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine komfortable Sofalandschaft, einen großen Esstisch und eine moderne offene Küche und bildet den idealen Mittelpunkt für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie zum außergewöhnlichsten Bereich der Immobilie: der ca. 50 m² großen Dachterrasse. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten für einen stilvollen Lounge- und Essbereich, gemütliche Sonnenplätze oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Besonders der außergewöhnliche Rundumblick macht sie einzigartig. Über die umliegenden Dächer reicht der Blick bis zur Skyline und zum Feldberg und eröffnet eine beeindruckende Weite mitten im Alltag. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Feierabend oder beim Abendessen mit Freunden – die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen XL-Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt am Hauseingang ermöglicht. Ein Zuhause, das durch seine besondere Kombination aus Effizienz, Luxus, Licht, Privatsphäre und traumhafter Aussicht überzeugt: Urbanes Lebensgefühl trifft auf die Ruhe eines privaten Rückzugsortes über den Dächern Riedbergs.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 111 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis925.000 €
Preis pro m²8.333 €
