Wohnen vor den Toren Hamburgs | Ihr Neubau in Stapelfeld
22145, Stapelfeld
•5 Zimmer•187 m² Wohnfläche•680 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
187 m²Grundstück
680 m²Preis pro m²
4.090 ۆber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Schleswig-Holstein vor der Haustür. Hamburg direkt nebenan. Stapelfeld gehört zu den interessant gelegenen Wohnstandorten im südlichen Schleswig-Holstein. Die Gemeinde im Kreis Stormarn liegt unmittelbar am östlichen Rand Hamburgs und verbindet damit ein ruhigeres, überschaubares Wohnumfeld mit der Nähe zur Metropole. Gerade diese Lage macht Stapelfeld besonders attraktiv: Wer hier sein neues Zuhause plant, bleibt nah an Hamburg, gewinnt gleichzeitig aber Abstand zur dichten innerstädtischen Bebauung und schafft Raum für ein modernes Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück. Über die A1 und das umliegende Straßennetz sind Hamburg sowie weitere Standorte der Metropolregion schnell erreichbar. Damit bietet Stapelfeld interessante Voraussetzungen für Berufspendler und Familien, deren Alltag weiterhin eng mit Hamburg verbunden ist. Auch die Versorgung funktioniert über kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Stapelfeld sowie in den unmittelbar angrenzenden Gemeinden und Hamburger Stadtteilen. Mit Rahlstedt liegt zudem ein großer Hamburger Stadtteil mit umfangreicher Infrastruktur in direkter Nähe. Trotz der Lage am Rand der Metropole hat sich Stapelfeld seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Wohnbebauung, Grünflächen und das offene Umfeld schaffen einen angenehmen Gegenpol zum urbanen Hamburg. Ein großzügiges OKAL-Haus findet hier den passenden Standort für Menschen, die moderne Architektur, ausreichend Wohnfläche und einen eigenen Garten mit einer sehr guten Anbindung verbinden möchten. Stapelfeld - nah genug für Hamburg. Mit genügend Abstand für das eigene Zuhause. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-STA-2908Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis764.900 €
Preis pro m²4.090 €
