Wohnen über den Dächern: Penthouse-Charme mit Kaminfeuer, zwei Terrassen & Fernsehturmblick
10115, Mitte (Ortsteil), Berlin
•146 m² Wohnfläche
Wohnfläche
146 m²Preis pro m²
10.274 €Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Mitten in Berlin, über den Dächern der Stadt: Hier verbinden sich Transparenz, großzügige Weite und ein klares Raumgefühl zu einem urbanen Rückzugsort. Hohe Verarbeitungsqualität und ein durchdachtes Designkonzept prägen die zeitlose Eleganz dieser Räume. Der fl ießende Übergang zwischen dem Innenbereich und den privaten Freifl ächen sorgt für angenehme Privatsphäre. • Off ener, durchgesteckter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Sitzplatz nach Westen und Kamin • Hochwertiger Parkettboden aus Edelholz Afromosia • Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Hochwertige Einbauküche von Boffi mit hellen Fronten; ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele; inklusive Backofen, Dampfgarer und Herd • Exklusives Badezimmer en Suite mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken • Weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Dachterrasse nach Westen mit großzügigem Aufenthaltsbereich und elektrischer Markise • Weitere Dachterrasse nach Osten mit Weitblick zum Fernsehturm • Kellerabteil • Überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof • Großzügiger Gemeinschaftsgarten • 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker unten) als SondernutzungsrechtAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 146 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²10.274 €
