Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen
81675, Schneckenburgerstraße, München
•58 m² Wohnfläche
Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
9.397 €Baujahr
1958Über diese Immobilie
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage zwischen Haidhausen und Bogenhausen. Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug oder das helle Treppenhaus erreichbar. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dank der südlichen Ausrichtung lädt dieser zu jeder Tageszeit zum Verweilen und Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer fügt sich harmonisch in den durchdachten und optimal geschnittenen Grundriss ein. In dem Wohn- und Schlafraum sorgen Parkettböden für ein warmes und angenehmes Wohnambiente. Die weiteren Räume verfügen über einen Fliesenboden. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Der insgesamt gut durchdachte Grundriss schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables und behagliches Zuhause. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nachhaltig instand gehaltenen Zustand. Umfangreiche Maßnahmen zum langfristigen Werterhalt wurden bereits durchgeführt. Im Jahr 2022 wurde die Tiefgarage umfassend kernsaniert. Die Balkone wurden 2018 saniert. Bereits im Jahr 2001 erfolgte eine Sanierung der Fassade sowie die Erneuerung des Daches und der Fenster.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²9.397 €
