Wohnen in der Schleißheimerstraße!!!!!!!
80797, Luitpoldpark
•1 Zimmer•26 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
26 m²Preis pro m²
8.423 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Apartment mit Charme! Lassen Sie sich überzeugen von einer ruhigen Stadtwohnung. Diese schöne, Helle 1-Zimmerwohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Es ist einfach toll mitten in der Großstadt mit kleinen Wegen zentral zu wohnen. Der Grundriss ist einfach aber praktisch und bietet alles was man benötigt. Heller Wohnraum, Einbauküche ein Fenster in den Innenhof und ein praktisches Bad mit Wanne und einen Flur. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich auch ein Waschkeller. Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort in einer zentralen Lage sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. die U-Bahn oder Tram sowie den Bus. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten z.B. auf dem Mittleren Ring und somit zügig in ganz München unterwegs. Die Nähe zum Olympia Park oder dem Luitpoldpark garantiert einen hohen Freizeitwert auch in der Stadt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 26 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²8.423 €
