Wohnen in bevorzugter Wohnlage in 16321 Bernau, OT Schönow, Landkreis Barnim
16321, Bernau
•5 Zimmer•137 m² Wohnfläche•1140 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
137 m²Grundstück
1140 m²Preis pro m²
3.496 €Baujahr
1978Über diese Immobilie
Die Stadt Bernau als ehemalige Kreisstadt mit ca. 45 000 Einwohnern ist am nordöstlichen Stadtrand von Berlin gelegen und über die BAB 10 + 11, die B 2, die Deutsche Bahn sowie die S-Bahn Linie S2 zu erreichen. Zur Berliner City sind es ca. 30 Minuten. Alle notwendigen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind in Bernau vorhanden. Gelegenheit: Zum Verkauf/Kauf steht ein Wohngrundstück in bevorzugter ruhiger Lage im OT Schönow von Bernau bei Berlin, das mit einem in massiver Bauweise errichtetem Einfamilienhaus mit Vollkeller und Gartenbungalow bebaut ist. Das Wohngebäude wurde 1978 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Diese untergliedert sich im Erdgeschoß in Eingangsbereich/Flur, Gästetoilette mit Dusche, Wohnküche mit Einbauküche, Eßbereich, Arbeitszimmer/Büro und Wohnzimmer mit Kamin sowie einem modernen beheizbaren Wintergarten (als Wohnraum mit Blick in den Garten nutzbar). Das Dachgeschoß (Satteldach) ist ausgebaut. Es sind 3 Wohnräume und ein Bad mit Wanne ausgebildet. Das Einfamilienhaus erfuhr eine Reihe an Modernisierungen/Sanierungen, z. B. in den 90er Jahren zum größten Teil neue Fenster, Fassadendämmung und Anstrich, Errichtung des Wintergartens 2002, Heizung 2010, Brennwerttechnik (es sind teilweise auch noch ältere Heizkörper in Nutzung). Im Keller befindet sich eine großzügige Pkw-Garage, Hobbywerkstatt, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner und Lagerraum. Ein interessantes Angebot für eine Familie, die einen ruhigen Wohnplatz mit gutem Erholungswert und die Nähe zur Hauptstadt sucht. Das Wohngrundstück bietet auf Grund der Größe Potential für weitere gestaltende Ideen. Die Immobilie könnte nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages und Kaufpreiszahlung kurzfristig übernommen werden. Energieausweis: wird vom Verkäufer beantragt Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas, Telefon (Glasfaser) Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder), Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail. Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen. window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3.496 €
