Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – Exklusiver Bungalow in Holzhausen mit Pool und Erdwärmepumpe
04288, Holzhausen, Leipzig
•159 m² Wohnfläche•928 m² Grundstück
Wohnfläche
159 m²Grundstück
928 m²Preis pro m²
4.717 €Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In begehrter Lage von Leipzig präsentiert sich dieser exklusive Bungalow aus dem Baujahr 2011 als außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 159 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit eigenem Garten – ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Privatsphäre Bereits beim Betreten entfaltet die Immobilie ihre einladende und zugleich repräsentative Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das moderne Eleganz mit hoher Lebensqualität verbindet Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das exklusive Wohnkonzept durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit Fußbodenheizung, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit 11 Meter tiefer Erdsondenbohrung. Eine zusätzliche Besonderheit bietet die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück in vergleichbarer Größe ebenfalls zu erwerben. Dadurch eröffnen sich attraktive zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, das bestehende Grundstücksareal deutlich zu erweitern. Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint moderne Architektur, hochwertige Haustechnik und exklusive Freizeitqualität zu einem seltenen Angebot auf dem Leipziger Immobilienmarkt – eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 159 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4.717 €
