Wohnen im 16. Stock mit spektakulärer Aussicht – Vollmöblierte Luxuswohnung im ROOTS
20457, HafenCity, Hamburg
•123 m² Wohnfläche
Wohnfläche
123 m²Preis pro m²
14.594 €Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
- Exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im renommierten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands - Die Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss und besticht durch ihre exklusive Wasserlage mit einem einzigartigen Blick auf die Elbe und das maritime Umfeld - Ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer mit offenem Grundriss und moderner Wohnatmosphäre - Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur im großzügigen Wohn- und Essbereich - Offene Küche mit zentraler Kücheninsel und viel Staufläche - Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer - Separater Ankleideraum und Hauswirtschaftsraum für optimalen Stauraum und höchsten Wohnkomfort - Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur umlaufenden Loggia, die von jedem Zimmer aus erreichbar ist - Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima - Professioneller Concierge-Service - Exklusive Wohnlage mit höchster Diskretion, Komfort und umfassendem Serviceangebot - Die Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen ist optional möglichAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 123 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²14.594 €
