🍀 Wohnen auf höchstem Niveau - hochwertige 2 Zimmer designer Wohnung mit Aufzug und sonnigen Balkon
10777, Schöneberg, Berlin
•66 m² Wohnfläche
Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
7.424 €Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Designerwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde umfassend luxus kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Der barrierefreie Zugang per Aufzug sorgt für maximalen Komfort und führt direkt in eine Wohnung, die durch ihre klare Gestaltung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und öffnen den Blick auf den sonnigen Balkon mit idealer Ausrichtung. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig eine angenehm ruhige Lage zum gepflegten Innenhof. Der offen gestaltete Wohn und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer setzt stilvolle Akzente. Das Designerbad überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer bodentiefen Dusche und einer klaren, modernen Gestaltung. Besonders praktisch ist der großzügige begehbare Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet und durch zusätzliche moderne Einbauschränke ergänzt wird. Eine separate Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für weitere Ordnung und Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der optional gegen Aufpreis erworben werden kann und komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²7.424 €
