Wohnen am Stadtwald - Helle 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Aufzug und Garage
50935, Lindenthal (Ortsteil), Köln
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
8.557 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
In einer ruhigen Sackgasse in Köln-Lindenthal, nur wenige Schritte vom Stadtwald entfernt, liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Sechsparteienhauses aus dem Jahr 1993. Auf rund 70 m² Wohnfläche trifft ein durchdacht geschnittener Grundriss auf eine gehobene, zuletzt 2023 modernisierte Ausstattung. Die Deckenhöhe von 2,60 m sowie die bodentiefen, zweifach isolierten Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden geben den Räumen viel Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zum Außenraum, die Einbauküche ist bereits vorhanden, und das helle Wannenbad ist sorgfältig gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme. Ein eigener, gemauerter Kellerraum und eine Waschküche im Haus bieten zusätzlichen Stauraum, der Aufzug erschließt bequem alle Etagen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²8.557 €
Wohnfläche70 m²
