Wohnen am Gemeindepark - 3-Zimmerwohnung
12249, Malteserstraße, Berlin
•79 m² Wohnfläche
Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
4.291 €Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. OG des 1957 erbautem Hauses und ist die Einheit 29 von insgesamt 39 Wohnungen in der WEG. Die attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar. Neben den 3 einladenden Zimmern und dem Wannenbad bietet die Wohnung mit dem von zwei Zimmern aus begehbaren Balkon, der modernen Einbauküche, dem dazugehörigen Keller und der großen Kammer viel Platz und ausreichend Stauraum. Zu dem Objekt gehört ein Außenparkplatz auf dem Hof, der für 25,- € pro Monat von der WEG angemietet werden kann, je nach Verfügbarkeit. Sanierung: Kellerisolierung Hofseite 2017, Neue Heizungsanlage 2019, Dachflächen Revitalisierung 2025, Abriss von alten Schornsteinen 2025 Planung: Dämmung der Hoffassade 2026/2027Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4.291 €
