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VON PRIVAT - Vier Zimmer in Dreieich: Wohnung in sehr ruhiger und grüner Lage!
63303, Am Tannenstumpf, Dreieich
•133 m² Wohnfläche
Wohnfläche
133 m²Preis pro m²
3.902 €Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Eine gepflegte Wohnung 1OG in einem 3 Familien Haus in Dreieich-Offenthal, rund 133 Quadratmetern Wohnfläche das Raumgefühl eines kleinen Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Mit einem Garten direkt am Haus, eine Garage mit davor liegendem Stellplatz und rund 15 Quadratmeter Nutzfläche auf dem Dachboden in einer sehr ruhigen Lage, schaffen ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn und Essbereich, Küche sowie Badezimmer, Geste WC und einer Vorratskammer aufgeteilt. Ob es ein separates Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer sein wird – die Flexibilität stellt keine Grenzen. In dem Wohn- und Essbereich steht ein Kaminoffen, bei dem man im Winter gemütliche Stunden verbringen kann, im Sommer die Abendstunden verbringt man auf dem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, Waschraum und ein voll ausgestatteter mit Kühlschrak, Spülmaschine, etc. Partyraum, in dem Kinder, Familiengeburtstage gefeiert werden können und die Wohnung bleibt schön sauber. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, an der Grenze zum Vogelschutzgebiet.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 133 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
