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Villa zum Kauf
44581, Henrichenburg
•5 Zimmer•245 m² Wohnfläche•1874 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
245 m²Grundstück
1874 m²Preis pro m²
4.950 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Villa in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 245 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 1874 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen individuelle Bodenbelagswünsche, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Unsere flexible Planung garantiert Ihnen ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt - ob offene Wohnbereiche oder separate Rückzugsorte, alles ist möglich. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die umweltfreundlich und kostensparend für angenehme Wärme sorgt. Das Niedrigenergiehaus entspricht den Standards KFW40 und KFW60 und bietet Ihnen nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Lage Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden können. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW60
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
