Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar
Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.
Vielfältig nutzbares Einfamilienhaus/Zechenhaus im Lüner-Süden
44532, Lünen
•4.5 Zimmer•86 m² Wohnfläche•204 m² Grundstück
Zimmer
4.5Wohnfläche
86 m²Grundstück
204 m²Preis pro m²
3.244 €Baujahr
1915Über diese Immobilie
Betreten Sie ihr neues Zuhause gelangen Sie vorerst in einen separat abgeteilten Eingangsbereich, der mit dem großen offenen Wohn-Essbereich verbunden ist. Hieran angeknüpft befindet sich die Küche, dessen Einrichtung beim Kauf enthalten bleiben kann. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit allen notwendigen Geräten wie Spülmaschine, Herd und Backofen die Möglichkeit für entspannte Kochabende mit der gesamten Familie. Direkt hinter der Küche befindet sich das moderne Badezimmer mit Tageslicht und ausgestattet mit einer Duschwanne. Von der Küche aus gelangen Sie in Ihren eigenen Garten, der zum Grillen und zu entspannten Sommerabenden im Freien einlädt und zusätzlich Platz für Kinder zum Spielen bietet. Durch die große hier befindliche Gartenlaube haben Sie ausreichend Platz für verschiedene Gerätschaften oder zusätzliche Sitzmöglichkeiten. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss zu zwei weiteren Räumen, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Hier sind Ihren Vorstellungen bei der Gestaltung und Aufteilung keine Grenzen gesetzt. Es ist noch ein weiterer Raum verfügbar, der aktuell zugemauert ist, bei Bedarf kann die Wand aber wieder geöffnet und der Raum ausgebaut werden. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Der zusätzliche Dachboden kann als weiteres Zimmer vielseitig genutzt werden. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Die angegebenen Quadratmeter beziehen sich auf die aktuelle Wohnfläche ohne das aktuell zugemauerte Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung. Dieses Reihenmittelhaus liegt im schönen Lüner Süden in einer ruhigen Zechenhaus-Wohnsiedlung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Preußen Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten erreicht. So gelangen Sie problemlos in Kürze nach Dortmund, Lünen, Münster oder sogar bis nach Enschede. Die Nahversorgung ist durch viele Einkaufsmöglichkeiten von der Drogerie, über den Einzelhandel bis zum Lebensmittelhandel gegeben. Selbst ohne mobil zu sein, erreichen Sie diese Geschäfte auch fußläufig in kürzester Zeit. Der nahegelegene Horstmarer See und der Kanal sowie der Südpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. So erleben Sie Naherholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, sofern Sie mal nicht im eignen Garten die Ruhe genießen möchten. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Spielplätze sind schnell erreicht. Die Immobilie ist von einer durchweg familienfreundlichen Umgebung geprägt. Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
