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Viel Platz für Ihre Ideen: Großzügiges Doppelhaus in Waldrandlage in Schönebeck
45359, Liesenkotten, Essen
•240 m² Wohnfläche•396 m² Grundstück
Wohnfläche
240 m²Grundstück
396 m²Preis pro m²
3.312 €Baujahr
1971Über diese Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche zzgl. Einliegerwohnung überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem atraktiven Außenbereich. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in 2012 wurde die Immobilie auf neuen Stand gebracht und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine besonders angenehme und behagliche Atmosphäre. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zum erst vor zwei Jahren erbauten neuen Balkon (14 m²), der einen schönen Blick ins Freie bietet und zum Verweilen einlädt. Das Fensterelement lässt sich komplett aufschieben, so dass Wohnbereich und Balkon eine Einheit bilden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Büro, zwei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit integrierter Sauna, die den privaten Wellnessbereich perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare Souterrain. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, darunter ein Zimmer mit großer Terrassentür und direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Technikraum. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Garage sowie ein weiterer Raum unter der Garage runden dieses aktraktive Angebot ab. Makleranfragen sind nicht erwünscht!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
