Vermietete Eigentumswohnungen in Köln Neustadt-Süd, provisionsfrei
50677, Neustadt/Süd, Köln
•175 m² Wohnfläche
Wohnfläche
175 m²Preis pro m²
5.137 €Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf stehen drei vermietete Eigentumswohnungen, die sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befinden. Jede der Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine Küche, die mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Zwei der Wohnungen bieten zudem Balkone, die direkt von der Küche aus zugänglich sind. Die Beheizung erfolgt über effiziente Gasetagenheizungen, was eine zuverlässige und individuelle Wärmeversorgung sicherstellt. Diese Immobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 175 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5.137 €
