Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Skyline Blick
60598, Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main
•102 m² Wohnfläche
Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
4.461 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines 16-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist mit einem modernisierten Aufzug bequem zu erreichen und verfügt über einen geräumigen Balkon, welcher gleichzeitig einen hervorragenden Blick auf die Frankfurter Skyline bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kellerraum als Abstellfläche. Die Wohnung ist aktuell mit einer Grundmiete von € 1.140 vermietet. Die Höhe des aktuellen Hausgelds beträgt € 461 monatlich, wovon sich anteilig € 220 für nicht umlegbare Nebenkosten sowie Rücklagen ergeben.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 102 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²4.461 €
