Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kleinmachnow
14532, Kleinmachnow
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.062 €Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite von Haus 8 eines gepflegten Mehrfamilienensembles. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das angenehme Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4.062 €
