Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid
45130, Rüttenscheid, Essen
•48 m² Wohnfläche
Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
2.906 €Baujahr
1959Über diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur erschließt sämtliche Räume – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind separat zugänglich und verfügen über keine Durchgangszimmer. Der Balkon mit Ostausrichtung ergänzt den Schlafbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für wertvollen Stauraum. Die Wohnung ist seit rund drei Jahren vermietet. Die Mieter fühlen sich nach eigener Aussage sehr wohl und möchten gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und harmonisches Mietverhältnis legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis139.500 €
Preis pro m²2.906 €
