VERKAUF: Loftatmosphäre im Glockenbachviertel
80469, Angerviertel, München
•184 m² Wohnfläche
Wohnfläche
184 m²Preis pro m²
17.283 €Baujahr
2022Über diese Immobilie
Außergewöhnliches Wohnflair in top-saniertem Jahrhundertwende-Altbau. Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage im Rückgebäude. Das repräsentative, in neubarockem Stil errichtete Objekt aus dem Jahr 1898 wurde kernsaniert und verfügt über neueste Technik. Der Altbaucharme wurde bewahrt, das Gebäude aber in seiner Ausstattung auf höchstes Niveau gehoben. Die geräumige 4 Zimmer Wohnung verfügt über zwei schöne Terrassen, von denen eine Morgensonne und die andere Sonne am Nachmittag bietet. Die wunderschöne Altbauwohnung überzeugt mit ihrer Großzügigkeit, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei sehr schönen Schlafzimmern, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer, 2 Badezimmern und Gäste-WC. Die hochwertige, perfekt ausgestattete Einbauküche (mit angrenzender Speisekammer) ist zum Wohnraum hin offen und verfügt über einen Küchenblock. Im Wohnbereich gibt es einen Kamin. Er ist sowohl vom Essbereich wie auch vom Lounge Bereich einsehbar. Der Flur zum Schlaftrakt ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und mit Einbauschränken ausgestattet. Hier finden sich drei gut geschnittene Räume. Anschließend an das Hauptschlafzimmer gibt es eine Ankleide mit Einbauschränken und ein En-suite-Bad mit Wanne, bodengleicher Glasdusche, Waschtisch und WC. Das zweite und das dritte Zimmer können entweder als Schlafzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer ist mit bodengleicher Glasdusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis3.180.000 €
Preis pro m²17.283 €
