Traumlage Grafenberg | 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & Garage
40235, Grafenberg, Düsseldorf
•84 m² Wohnfläche
Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
5.179 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Oben im Inserat finden Sie den Link zur virtuellen 360° Tour durch die Wohnung - Für eine maßstabsgetreue Darstellung bitte zunächst herauszoomen, anschließend können Sie sich bequem Raum für Raum durch die Wohnung klicken. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht und hervorragenden Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft das attraktive Modernisierungspotenzial. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen, Grundrissen, Objektunterlagen sowie Visualisierungen möglicher Modernisierungsvarianten steht Ihnen direkt im Inserat zum Download zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²5.179 €
Wohnfläche84 m²
