Traumhafte Wohnung in Zollstock
50969, Köln
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
4.998 €Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Das 1958 erbaute Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, wobei die Wohnung eine gehobene Innenausstattung aufweist. Ein saniertes Badezimmer mit Tageslichtbad und großer Raindance-Dusche sowie eine bereits vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung. Zusätzlich sorgt ein eigener 8 m² großer Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.900 €
Preis pro m²4.998 €
