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Topp-modern und sehr geräumig! Einfam.-DHH mit 5 1/2-Räume plus Terrasse u. Garage!
44536, Lünen
•5.5 Zimmer•112 m² Wohnfläche•200 m² Grundstück
Zimmer
5.5Wohnfläche
112 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
3.661 €Baujahr
1995Über diese Immobilie
Modern - hell - zeitlos schön und bequem. Ob für den 1- bis 2-Personenhaushalt oder als Familien-Eigenheim. Dieses Haus passt sich allen Vorstellungen und Wünschen an. Diese liebevoll gestaltete Einfam.-DHH überzeugt mit einem hellen, modernen Wohnstil. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Helle Farben - klare Linien und hochwertige Materialien verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich. Highlight hier sind die riesengroße Küche mit Essbereich und das tolle Wohnzimmer mit Panorama-Schiebetürfensterelement und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Das Grundstück ist eine echte Freiluft-Wellness-Oase aus Sonnen- und Schattenplätzen, Grill- und Chillbereichen - alles ganz ohne lästige Gartenarbeit! In den Privatbereichen im OG und DG befinden sich 3 Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad. Das Untergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich das 4. Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit rückwärtiger Tür auf die Terrasse sowie davorgelagertem Kfz.-Stellplatz. * **Ausstattung:** Genießen Sie die Ausstattung im Stil der skandinavischen Leichtigkeit. Das Haus befindet sich in einem topp Pflege- und Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören z. B.: \- Kunststoff- Isolierglasfenster / tlw. bodentief \- Rolläden \- tlw. helle - großformatige Fliesenfußböden \- tlw. Eckenspotbeleuchtung \- großes weißes Erst-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche \- Zweitbad mit Dusche \- Gäste-WC \- Glastür im Wohnzimmer \- geräumige Wohn-Essküche \- Küche mit Schiebetür \- ausgebautes DG-Studio \- teilweise wohnlich ausgebautes Untergeschoss \- großer Terrassenbereich (teilweise überdacht) \- Garage * **Lage:** Etablierte und ruhige Wohnlage in Lünen-Brambauer zwischen Dortmund-Brechten bzw. -Mengede und Waltrop. * **Wichtig:** Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. * **Kaufpreis:** € 410.000,- (zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.)Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
