Top renoviertes 1 Zimmerappartement zu verkaufen
63071, Bachschule, Offenbach am Main
•38 m² Wohnfläche
Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
3.145 €Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Offenbach. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit neuem modernem Vinylboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Wohnküche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das innenliegende Duschbad ist zeitlos in Weiß gefliest und funktional ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Aktuell wurde die Wohnung umfassend renoviert: Es wurden neue, moderne Vinylböden verlegt, die Wände neu tapeziert und anschließend frisch weiß gestrichen. Zudem wurden die Fugen und Silikonfugen im Badezimmer vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 38 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis119.500 €
Preis pro m²3.145 €
