TOP LUXUSWOHNUNG ADRESSLAGE HAUS CUMBERLAND KURFÜRSTENDAMM - VERGLASTE LOGGIA, KELLER & FAHRSTUHL !!
10707, Charlottenburg, Berlin
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
8.812 €Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Mitten im Herzen Berlins erhebt sich das Haus Cumberland, ein denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble aus den Jahren 1911/12, das nach einer aufwendigen Sanierung in 2013 in neuem Glanz erstrahlt. Hier verschmelzen historische Eleganz & zeitgemäßer Luxus zu einem unvergleichlichen Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Architektur beeindruckt durch prachtvolle Stuckdecken, Fahrstühle & repräsentative Treppenhäuser. Ruhige, idyllische Innenhöfe, inklusive dem denkmalgeschützten Senkgarten, schaffen zusätzlich private Oasen mitten in der Stadt. Die hier angebotene, ca. 85 qm messende Eigentumswohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für urbanes Leben & stilvolle Exklusivität. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, einen über das geräumige Wohnzimmer sowie das gut geschnittene Schlafzimmer begehbaren, knapp 10 qm großen Balkonwintergarten, rückwärtig zur Lietzenburger Straße gelegen, großzügige Raumhöhen & optimale Lichtverhältnisse. Gleichzeitig überzeugt das Interieur mit modernem Komfort: Ein praktischer weiterer Abstellraum mit Wasseranschluss, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien sowie eine fast 30 qm große Wohnküche inklusive maßgefertigter Einbauküche mit Marken-Geräten (bereits im Kaufpreis enthalten!). Die Fußbodenheizung & edle Holzböden verbinden Tradition & zeitgenössische Wohnansprüche. Ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion, abgetrenntem WC & hochwertigen Armaturen, setzt zusätzliche qualitätsvolle Akzente. Sicherheit & Komfort sind selbstverständlich: Die Alarmanlage & ein optionaler Concierge-Service sorgen für unbeschwertes Wohnen. Zum Angebot gehört weiterhin ein eigener geräumiger Kellerraum. Das Haus Cumberland ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Erlebnis luxuriösen Wohnens. Historische Substanz trifft auf modernste Technik, urbane Lage auf Ruhe & Exklusivität. Diese außergewöhnliche Immobilie verspricht seinen Bewohnern ein Gefühl von Prestige & Lebensqualität.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1911. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²8.812 €
