Top-Lage im Scheunenviertel: Helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Fernsehturm
10119, Mitte (Ortsteil), Berlin
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
8.947 €Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Über den Dächern des Scheunenviertels: Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung fängt den pulsierenden Geist der Stadt perfekt ein. Auf der gemütlichen Ostterrasse lässt sich die Morgensonne bis weit in den Nachmittag hinein bei einem Kaffee genießen, während die exklusive Gemeinschaftsdachterrasse spektakuläre Ausblicke und Raum für laue Sommerabende über der City bietet. Ein Refugium voller Helligkeit und urbanem Charme, das auf Wunsch sofort bezugsfertig und teilmöbliert übernommen werden kann. • Hochwertiger Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Einbauküche mit Induktionskochfeld von AEG • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche • Praktische Abstellnische • Erhöhte Sicherheit durch dreifach verriegelbare Wohnungstür • Terrasse mit Ostausrichtung • Gemeinschaftsdachterrasse • Möbel auf Wunsch inkl. • TG-Stellplatz für zzgl. 50.000 EURAusstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²8.947 €
