tolle Erdgeschoss-Gartenwohnung + Tiefgaragenplatz
40468, Mettlacher Straße, Düsseldorf
•112 m² Wohnfläche
Wohnfläche
112 m²Preis pro m²
4.643 €Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Sehr geehrte(r) Interessent(in), es erwartet Sie eine moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca.24m²) und einen liebevoll angelegten Garten (ca. 300m²) mit Teich und Gartenhaus . Das 2001 erbaute Gebäude besticht durch seine hochwertige Bauweise. Schon im Treppenhaus erwarten Sie Granitböden-und Stufen, Edelstahlgeländer und Glastüren. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftskeller mit Wasch -und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im gegenüberliegenden Gebäude (Mettlacher Str. 29).Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²4.643 €
