Tolle 3 Zimmer zum sofort Einziehen oder 6,5 % Rendite kassieren
70327, Lindenschulviertel, Stuttgart
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.587 €Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
"Sommer in the City"- und 3 min zum Inselbad" Diese toll gelegene Wohnung mit kleinem Blick auf den Neckar besticht durch den durchdachten Grundriss und die kluge Raumaufteilung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Am Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Balkonbrüstung wurde vom Eigentümer mit einem "Balkonkraftwerk" ausgestattet, das zur Ausstattung dazugehört. Ebenso die Komplett ausgestatteten Küche und das vor 3 Jahren modernisierte Bad.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3.587 €
