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Terrassenwohnung zum Kauf
50354, Stotzheim
•3 Zimmer•102 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
102 m²Preis pro m²
3.676 €Baujahr
1976Über diese Immobilie
In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese großzügige und im Jahr 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine große Terrasse sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Köln. Die Entfernung in die Kölner Innenstadt, beträgt 8 Kilometer. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Krankenhäuser Das nahegelegene Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus. Seen, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Weitere Informationen Sonstiges: Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Somit zahlt jede Vertragspartei bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Hinweis: Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
