Wohnung in Brockhausstraße
04229, Brockhausstraße, Schleußig
•4 Zimmer•115 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
3.804 €Baujahr
1910Über diese Immobilie
Kurzbeschreibung Wo Wohnen FREUDE bereitet ! Objekt Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof in der Brockhausstraße 66 im Erdgeschoss - Hochpaterre und Souterrain. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus mit 10 Wohnungen und einem Hinterhaus mit 2 Wohnungen. Die Wohnung ist fast wie eine Doppelhaushälfte. Das Vorder- und Hinterhaus liegt in einem aufwendig und liebevoll sanierten Gründerzeithaus-Ensemble. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² innen, mit anteiliger Terasse ca. 115 m² gesamter Wohnfläche. Optimal für einen 2-3 Personen-Haushalt. SOFORT VERFÜGBAR ! Lage Die Brockhausstraße liegt im beliebten gründerzeitlich geprägten Stadtteil Schleußig, der von den Stadtteilen Plagwitz und Kleinzschocher, sowie dem Küchenholz, dem Auewald und dem Stadtpark umschlossen wird. Das Villenviertel, die großen Gründerzeithäuser und die Lage nahe der Innenstadt, umringt von Grünflächen, machen diesen Stadtteil zu einer Wohngegend, die als eine der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs gilt. Schleußig ist der einzige Stadtteil Leipzigs, der vollkommen durch Wasserwege, im Osten durch das Elsterflutbett,im Westen durch den Flusslauf der Weißen Elster, umschlossen wird und damit nur über Brücken erreichbar ist. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich besonders durch das hervorragende Umfeld, welches aus guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Tennis, Bootsverleih, Beachvolleyball usw. besteht. Das Stadtzentrum ist in ca. 9 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnzubringer sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man den Clara-Zetkin-Park (ca. 300 m) und den Palmengarten. Unmittelbar im Umfeld befindet sich darüberhinaus ein kleines Park-Karree, in welches ein Spielplatz integriert wurde. Weitere Informationen Sonstiges An Hausgeld werden mtl. 298,00 € fällig. Die Eigentumswohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00Ausstattung
Garten
Kaufpreis437.500 €
Preis pro m²3.804 €
