Studio-Apartment in Leipzig-Schleußig – kompakt, modern und bereits vermietet
04229, Blümnerstraße, Leipzig
•286 m² Wohnfläche
Wohnfläche
286 m²Preis pro m²
260 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Klein, gut geschnitten und in einer Lage, die in Leipzig ziemlich gefragt ist: Dieses Studio-Apartment in der Blümnerstraße 17 eignet sich besonders für alle, die eine überschaubare Kapitalanlage suchen, ohne bei null anfangen zu müssen. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. Der Grundriss ist offen und unkompliziert: Wohnbereich und Küche gehen ineinander über, bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum und die kleine Terrasse erweitert das Apartment nach draußen. Zur Wohnung gehören außerdem ein funktionales Badezimmer mit Dusche, eine eigene Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie eine separate Abstellbox für zusätzlichen Stauraum. **Was die Wohnung ausmacht:** * heller, offener Wohnbereich mit Wohnküche * bodentiefe Fenster * kleine Terrasse * Badezimmer mit Dusche * eigene Abstellkammer in der Wohnung * separate Abstellbox * bereits bestehendes Mietverhältnis * provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Das Apartment befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Eine angenehme Kombination: mitten in Schleußig und trotzdem etwas zurückgesetzt vom Trubel der Stadt. Schleußig gehört nicht ohne Grund zu den beliebten Wohnlagen Leipzigs. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen mit dem Clara-Zetkin-Park und weiteren Grünflächen einige der schönsten Ecken der Stadt praktisch vor der Haustür. **Kurz gesagt:** Eine kompakte, bereits vermietete Wohnung mit moderner Aufteilung, Terrasse und guter Lage – interessant für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Immobilie in Leipzig-Schleußig suchen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Käuferprovision.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis74.500 €
Preis pro m²260 €
