Studentenapartment München-Laim | 28,67 m² | Balkon | vermietet |
80687, Landsberger Str., München - Laim
•1 Zimmer•27 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
27 m²Preis pro m²
10.979 €Baujahr
2015Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und aktuell vermietetes Studentenapartment in der Wohnanlage STUDIO M in München-Laim, Landsberger Straße 272. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 28,67 m² Wohnfläche*. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit verschließbaren Glasmodulen, wodurch sich dieser über einen deutlich längeren Zeitraum im Jahr nutzen lässt. Die Wohnanlage wurde speziell für studentisches Wohnen konzipiert und befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Laim. Die Münchner Innenstadt sowie die Hochschulen sind dadurch schnell erreichbar. Eckdaten: - Wohnfläche: 28,67 m² - 1-Zimmer-Apartment - 2. Obergeschoss - Balkon mit verschließbaren Glasmodulen - Einbauküche - Aufzug - aktuell vermietet - Kaltmiete: 670 € monatlich / 8.040 € p.a. - Wohnanlage STUDIO M, München-Laim - gepflegte Studentenwohnanlage - Verkauf von privat und provisionsfrei Interessant als Kapitalanlage* Das Apartment eignet sich insbesondere als Kapitalanlage in München. Durch die Ausrichtung der Wohnanlage auf studentisches Wohnen besteht eine klar definierte Zielgruppe für die Vermietung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird beim Verkauf übernommen. Professionelle Verwaltung und Vermietung Die Vermietung und Betreuung des Apartments erfolgt über die Immobilienverwaltung Riebeling, die auch die Wohnanlage verwaltet. Mieterwechsel, laufende Betreuung und organisatorische Themen werden dadurch professionell abgewickelt. Auch die laufende Betreuung und Pflege des Apartments ist entsprechend organisiert. Diese Vereinbarung muss beim Kauf nicht übernommen werden. Weitere Unterlagen wie Grundriss, Mietvertrag, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Bitte bei Anfragen kurz Name und Kontaktdaten angeben. Besichtigungen sind nach Absprache und unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²10.979 €
