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Stilvolle Maisonettewohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten in Hamburg - Altona
22761, Hamburg Bahrenfeld
•5 Zimmer•106 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
5.943 €Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Objektnr: 1073077 Die attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1910 errichteten Jugendstilhaus im Hamburger Stadtteil Altona. Die ca. 106 m² große Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung sowie einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich stilvollen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektro- und Haustechnik, die Heizungsanlage, Wand- und Bodenflächen sowie Bad und Küche erneuert. Auch die Grundrissgestaltung wurde optimiert und um ein separates Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum ergänzt. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und vermitteln gemeinsam mit den modern gestalteten Wand- und Deckenflächen ein ansprechendes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche und eine zeitgemäße Ausstattung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders attraktiv ist die Aufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnbereiche, die Küche sowie Bad und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet weitere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein besonderes Highlight stellt der zur Wohnung gehörende Garten mit eigener Terrasse dar. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der entspannten Auszeit im Grünen bis hin zum gemeinsamen Aufenthalt mit Familie und Freunden. Durch die umfassende Sanierung, die großzügige 5-Zimmer-Aufteilung, den eigenen Garten sowie die Verbindung aus historischem Gebäudecharakter und moderner Ausstattung bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 242 €. # Ausstattung + Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche + Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung + Eigener Garten mit Terrasse als attraktiver privater Außenbereich + Umfassende Sanierung inklusive Elektro, Heizung, Bad, Küche sowie Wand- und Bodenbelägen + Stauraum und Komfort dank eines Kellers # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 5.943,39 € - Gesamtfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw. Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 147 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 08f1ede480 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
