Spektakuläre Endetage mit einzigartigem Alsterblick!
20148, Hamburg
•165 m² Wohnfläche
Wohnfläche
165 m²Preis pro m²
22.364 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Denkmalgeschütztes, prachtvolles Palais aus der Gründerzeit - Aufzug - Wohnbereich inkl. Wohnküche bietet 77 m² zur freien Entfaltung - Romantisches Kaminzimmer mit ca. 31 m² und großen Panoramafenstern - Wundervoller, direkter Blick auf die Alster aus verschiedenen Räumen - Traumhafte ca. 45 m² große Dachterrasse bietet einen einmaligen Alsterblick - 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Nebenhaus zur Miete je 135 EUR/mtl Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie persönlich durch uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix + Bucher+PrexelAusstattung
Aufzug
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 165 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis3.690.000 €
Preis pro m²22.364 €
