Sonnige Wohnung mit unverbautem Weitblick am Rande des Schanzenviertels
20357, Sternstraße, Hamburg
•101 m² Wohnfläche
Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
8.901 €Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lichtoffene Wohnung auf oberster Wohnebene mit unverbaubarem Blick über die Dächer Hamburgs. Baujahr 2007, hochwertige Ausführung durch Baufonds. Die Wohnung liegt im obersten Regelgeschoss mit Dachcharakter, über dem Balkon befindet sich kein weiteres Stockwerk, wodurch sich ein freies Himmelsgefühl ergibt. Ein wiederkehrender Moment prägt diese Wohnung: Wenn man am Abend nach Hause kommt, liegt die Straße bereits im Schatten. Beim Öffnen der Wohnungstür empfängt einen oben jedoch noch das Sonnenlicht, das quer durch den Raum fällt. Dieser Lichtmoment begleitet einen Tag für Tag und macht viel vom Charme dieser Wohnung aus. Die Hausgemeinschaft umfasst nur 11 Parteien und ist gepflegt und persönlich. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht. Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage übernommen werden. PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²8.901 €
