Sonnige Dachgeschosswohnung in der Karl-Heine-Straße
04229,
Karl-Heine-Straße, Leipzig
•49 m² Wohnfläche
Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
3.367 €Baujahr
1890Über diese Immobilie
Große Fenster, viel Sonne und eine durchdachte Raumaufteilung prägen dieses im Dachgeschoß liegende Apartment. Der Wohnbereich definiert den offenen Gesamteindruck der Wohnung. Die Küche bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Offene Dachbalken lockern die Raumarchitektur auf und strahlen Wärme aus. Die Veluxfenster sind mit Verdunkelungs- und Verschattungs-Rollos ausgestattet. Der in kleinen Wohnungen oft schmerzlich vermisste Abstellraum – hier ist er vorhanden. Und der Blick aus einem heißen Bad in den Abendhimmel lässt manchen langen Tag entspannt ausklingen. 1890 im neo-klassizistischen Stil erbaut, wurde das Wohnhaus nach der Wende zunächst unter Denkmalschutz gestellt, 1997 nach WEG aufgeteilt, umfassend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. --- Large windows, plenty of sunlight and a well-thought-out layout characterise this top-floor flat. The living area defines the open, airy feel of the flat. The kitchen offers space for cooking and dining together. Exposed roof beams add a touch of warmth and lighten the room’s architecture. The Velux windows are fitted with blackout and sun-blocking roller blinds. The storage room – often sorely missed in small flats – is available here. And the view of the evening sky from a hot bath is the perfect way to wind down after a long day. Built in 1890 in the neoclassical style, the residential building was initially listed as a historic monument following German reunification, was divided into separate units under the Condominium Act in 1997, extensively renovated and had its attic converted.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²3.367 €
