Sonnige attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, in Solln
81477, Solln, München
•67 m² Wohnfläche
Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
5.955 €Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Küche nach eigenen Wünschen gestalten und direkt einziehen. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten präsentiert sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Zustand. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige Wohnlage. Nach dem Einbau einer Küche können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das Kinderzimmer eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage gegenüber neben der Küche. Das zeitlos in Weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume, darunter ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5.955 €
